مجله خبری این هفته

دسته: اقتصادی

  • جای خالی اوراقِ مصون از تورم

    جای خالی اوراقِ مصون از تورم

    علی سرزعیم: آمارهای اقتصادی سال 1398و چند ماه اخیر، روند رو به رشد تورم را نشان میدهد. برای توده مردم این وضعیت با رشد روزافزون قیمتها در کالاهای خوراکی خود را نشان میدهد و بهطور طبیعی آن را به تمام کالاها و کل اقتصاد تعمیم میدهند. وقتی وضعیت چنین است این خطر وجود دارد که بخش بزرگی از جامعه نسبت به حفظ قدرت خرید خود نگران شود و به طور طبیعی به دنبال ابزاری برای یافتن سپری در برابر تورم بگردد. برای کسانی که پساندازهای قابل توجه دارند، حضور در بازار مسکن و خرید سوداگرانه ابزاری سنتی در برابر تورم بوده است. برای کسانی که پس اندازهای کمتری دارند خرید خودرو، سکه یا ارز ولو به مقدار کم گزینه در دسترس بوده است.

    اخیرا مردم بورس را روزنهای برای سود یا دست کم برای حفظ قدرت خرید تلقی میکنند. اگر باور بخش بزرگی از جامعه چنین شود، آن وقت باید گفت که انتظارات تورمی رقم بالایی را نشانه میرود و عملا نیز این انتظار خود را محقق خواهد کرد. نکته حائز توجه این است که حتی اگر دولت کسری بودجه نداشته باشد و بتواند همه نیاز امسال خود را از محل فروش شرکتها در بورس تامین کند باز هم این مشکل بر جای خود باقی خواهد ماند.

    بنابراین سیاست پولی باید مدیریت انتظارات را هدف گیری کند. سوال مهمی که مطرح است این است که چه ابزاری به تحقق این هدف کمک خواهد کرد؟ به باور نگارنده در حال حاضر دو ابزار بسیار موثر است و میتواند کارآیی خوبی داشته باشد. ابزار اول انتشار اوراق مصون از تورم است. این اوراق وعده میدهد که به دارندگان اندکی بیش از نرخ تورم محقق شده در یک سال پرداخت خواهد کرد. به این ترتیب دغدغه از دست رفتن قدرت خرید برای توده مردم منتفی میشود و خطر دلاریزه شدن اقتصاد هم برطرف میشود زیرا همه میدانند تورم هرچقدر هم که باشد بازده بالاتری خواهند داشت. بنابراین هجوم به بازارهای دارایی مثل ارز، سکه، مسکن و حتی بورس متوقف میشود و آرامشی در بازار دارایی به وجود خواهد آمد. روشن است در وضعیتی که نرخ تورم ثبات ندارد، نمیتوان اوراق بلندمدت با نرخ مشخصی را منتشر کرد و انتظار داشته باشیم تا جامعه آن را بپذیرد. اوراق مصون از تورم با شناور کردن نرخ این مشکل را دور میزند.

    خوشبختانه بانک مرکزی به دنبال کسب مجوز برای انتشار اوراق ودیعه است که بر حسب اطلاعات منتشرشده شباهت زیادی با اوراق مصون از تورم دارد. منتها بانک مرکزی وعده کرده که تنها 50هزار میلیارد تومان از این اوراق منتشر شود؛ در حالیکه این رقم میتواند و به نظر نگارنده باید خیلی بیشتر از این ارقام باشد.

    ابزار دوم سپرده های ارزی با پرداخت ریالی است. بسیار گفته میشود که در گذشته خلف وعدههای صورتگرفته اعتماد مردم را برای ایجاد سپرده ارزی با پرداخت ریالی مخدوش کرده است. حتی اگر این حرف درست باشد به این معنی نیست که وضع همیشه همینطور بماند. بانک مرکزی میتواند با اقدام مجدد اعتمادزایی کند. روشن است در ابتدای کار افراد کمی اعتماد خواهند کرد؛ اما به تدریج دایره اعتمادکنندگان فزونی خواهد یافت و جامعه به آن اقبال خواهد کرد.

    نکته کلیدی در این تحلیل آن است که باید حساب اکثریت توده جامعه را از سوداگران جدا کرد. توده مردم اهل رانتجویی یا سوداگری نیستند و تنها یک دغدغه مشروع دارند و آن هم حفظ قدرت خرید است و قلبا مایل نیستند اقدامشان بیثباتی در اقتصاد ایجاد کند. به همین دلیل در سال 1397افراد سرشناس و مورد قبول مردم بهطور خودجوش مردم را به نخریدن دلار دعوت میکردند و بخش بزرگی از جامعه در برابر این وسوسه ایستادگی کردند.

    باید با ابزارهای مالی این دغدغه عمومی بحق را برطرف کرد و حساب آنها را از سوداگرانی که دنبال سود کلان در یک اقتصاد رو به انقباض هستند جدا کرد. انتظار میرود این اقدام در کنار سیاست افزایش نرخ سود و رفع نگرانی در مورد کسری بودجه با فروش داراییهای دولت در بورس و انتشار اوراق کوتاه مدت بتواند دغدغههای موجود در مورد روند فزاینده تورم را مرتفع سازد و آرامش بیشتری در بازار دارایی مثل ارز، مسکن، طلا و بورس حاکم سازد.

  • قصرهای نوادگان قارون

    قصرهای نوادگان قارون

    محمد امامی – از حدود سال 90شروع شد که لوکس ها در کشور جا باز کردند. خانه هایی که خاص بودند با معماری خاص ترشان . آنهایی که جیب پر پول می خواست و متمولان بی درد. آپارتمان هایی که تنه به قیمت های چند میلیونی می زدند و حالا تکیه بر میلیاردی ها دارند.

    شاید از همان موقع بود که قیمت ها سر به فلک کشیدند، آپارتمان هایی خاص برای افرادی خاص تر. آپشن هایی که در ذهن ها نمی گنجید و اجاره هایی به اندازه یک خانه کوچک در محله ای متوسط داشتند.

    حالا خانه ها با اجاره های میلیونی و رهن های میلیاردی دیگر عجیب نیست . در مناطق بالای شهر خانه ها شکل شان عوض می شود. سنگ هایشان از ایتالیا و برزیل می آِید و شکلی لوکس دارند و در برج های لاکچری جا گرفته اند.

    چنانچه اگر بخواهی یک خانه لوکس در یک برج لاکچری اجاره کنی باید حداقل یک میلیارد با اجاره 20میلیون تومانی داشته باشی تا یک خانه 200متری را با استخر و جکوزی و امکانات متفاوت برای یکسال زندگی را تجربه کنی.

    لوکس ها و سوپرلوکس ها یکه تاز میدان

    با بالارفتن متراژها این موضوع تفاوت بیشتری می کند و تبدیل می شود به اجاره های بیشتر تا لوکس ها و سوپرلوکس ها یکه تاز میدان شوند.
    فقط کافی است نیم نگاهی به بازار آگهی های این روزها داشته باشید، روزهای داغی که آپارتمان ها با دومیلیارد رهن و حدود 200میلیون، اجاره داده می شود با امکاناتی که آنها را متمایز می کند.
    بماند که برخی خانه ها پا را فراتر از این هم می گذارند و گاهی با ودیعه 20میلیاردی سرشان زیر پای مالکان پولدار قرار می گیرد. به غیر از بازار گران قیمت اجاره بهای این خانه ها، خریدشان هم خالی از لطف نیست. پنت هاوس ها و خانه هایی که صفر و یک های زیادی دارند و رقم هایشان سر به فلک می کشد . رقم هایی غریبه با طبقه متوسط که تنها و تنها برای کسانی است که صحبت از میلیارد می زنند . قیمت های این خانه ها چندان عادی نیست. لاکچری هایی که به طبقه خاص تعلق می گیرند و برایشان باید پول هنگفت پرداخت کرد.

    قصرهای اروپایی

    دید پارانوما، مبلمان لاکچری، آلاچیق ، روف گاردن، تراس های چشم نواز، آب نماهای متفاوت با مجسمه های بزرگ، استخرهایی که روی پشت بام ساخته می شود و فضای سبز چندین متری از دیگر ویژگی های این خانه ها به شمار می رود . طراحی هایی که با دیزاین ها و متریال های اروپایی و معماران خاص و نام آور در بهترین نقاط شهر ساخته می شود،خانه هایی که گاهی تصورش هم در ذهن ها نمی گنجد و به قصرقارون می ماند.

    این خانه های افسانه ای یا کاخ های مدرن که صاحبانشان مانند سلاطین زندگی می کنند و از آخرین متدهای روز دنیا بهره می برند،چندان سنی ندارند و سال حضور قارچ گونه شان، شاید به یک دهه هم نرسد . ویوهای اغلب این خانه ها یا رودخانه است یا باغ و فضای سبزهای لاکچری و باغ های متفاوت تا باغ ویلایی شود برای قشرهای بالانشین.
    معماری این خانه ها معمولا تلفیقی از معماری روز دنیا و کلاسیک است تا برای ساکنانشان هم فضای آرامش بخش داشته و هم دنج و آرام و وسیع باشند، عمارت هایی که برای تمام فصول ساخته شده اند.

    لاکچری ها و معاملات بزرگ

    در کنار همه این موضوعات، متریالی که در این خانه ها به کار برده می شود از بهترین و با کیفیت ترین مصالحی است که تاکنون تولید شده است.

    به گفته کسانی که در ساخت این خانه ها دستی دارند، حتی در برخی از مصالح این خانه ها از طلا و نقره استفاده می شود تا این منازل شکل لاکچری تری به خود بگیرند، با توجه به اینکه آخرین فناوری های دنیا در این منازل حرف اول را می زند.

    جالب اینجاست که برای خرید این خانه ها معمولا اطلاعات حساب شما بررسی می شود تا برای اولین گام خرید این خانه ها، یعنی نشستن پای مذاکرات بزرگ آماده باشید. بماند که به دنبال جهش های قیمتی مسکن، قیمت خانه های لاکچری هم این روزها سر به فلک کشیده است. خانه هایی که بیشتر با دلار و یورو معامله می شوند و نرخ رشدشان همزمان با تورم هر روز بالا و بالاتر می رود.

  • لطفا هیچ کاری نکنید

    لطفا هیچ کاری نکنید

    براسـاس آمارهـای مرکـز آمـار ایـران در سرشـماری رسـمی سـال 1365فقـط 12درصـد از خانوارهـای کشـور مسـتاجر بودهانـد کـه این میـزان بـا افزایـش18/7درصـدی در آخرین سرشـماری رسـمی کشـور بـه 30/7درصد رسـیده اسـت.

    قابـل ذکـر اسـت خانوارهـای مسـتاجر مناطـق شـهری نیـز طی ایـن مـدت از حـدود 19درصـد در سرشـماری سـال 1365بـه 40درصـد در آخرین سرشـماری رسـمی رسـیدهاند. همچنین آمارهـای سـه سـال اخیـر از قیمـت مسـکن، همچـون ایـن روزهـای بـازار، حـال و روز خوشـی ندارنـد. بررسـی قیمـت مسـکن فقـط در سـه سـال اخیـر از رشـد حـدود 500درصـدی حکایـت دارد؛ رشـد قیمتـی کـه تـوام بـا «کاهـش تولیـد مسـکن» بود.

    در حـال حاضـر قیمـت هـای بـازار مسـکن بسـیار کاذب اسـت، بـه گونـه ای کـه اگـر قیمـت تمـام شـده بـا قیمـت زمیـن تطبیـق داده شـود، در برخـی اوقـات قیمـت فـروش دو برابـر قیمـت تمـام شـده مـی شـود. بـه عبارتـی یـک واحـد آپارتمانـی کـه هـر متـر مربـع آن حداکثـر متـری چهـار میلیـون تومـان درآمـده بـه متـری 12تـا 15میلیـون تومـان و بیشـتر بـه فـروش مـی رسـد.

    بررسـیها نشـان میدهـد کـه سـکته هـای قبلـی در بخـش مسـکن کـه آخریـن آن مربـوط بـه سـال 92وپیـش از آن سـال 85میشـود، در زمانـی روی داد کـه تاحـدودی رشـد اقتصـادی داشـتیم، رونـق معامـات و افزایـش قیمـت اتفـاق افتـاد و وضـع اقتصـاد کشـور بـه ایـن بـدی نبـود، امـا بـه نظـر نمـی رسـد هـم اکنـون ظرفیـت رونـق ایـن بـازار وجـود داشـته باشـد.

    تـا زمانیکـه اوضـاع اقتصـادی بـه همیـن شـکل اسـت، رکـود پـا برجـا خواهـد بـود. در ایـن میـان ممکـن اسـت هـر سـال یـا هـر 6مـاه یـک بـار یـک افزایـش قیمـت جزئـی داشـته باشـیم کـه ناگزیـر بـه سـبب نـرخ تـورم عمومـی اتفـاق میافتـد و بـر نـرخ مسـکن تاثیـر میگـذارد. بانـک هـا در گذشـته هـر چـه نقدینگی داشـتند بـه سـمت بـازار مسـکن سـوق دادنـد و اگـر حـالا ظرفیتـی در ایـن بـازار وجـود داشـت، بانـک هـا بـاز هـم بـه آن ورود میکردنـد.

    بانـک هـا همـواره بـه دلیـل در اختیـار داشـتن پـول درشـت، هـر جـا ظرفیتـی بـرای سـرمایه گـذاری و سـودآوری ببیننـد بـه سـمت آن مـی رونـد، زیرا سـایر فعـالان اقتصـادی کشـور بـه ایـن انـدازه تـوان ندارند. اکنـون ظرفیتـی در بـازار وجـود نـدارد و متقاضیـان مصرفـی (خریـد بـه قصـد اسـتفاده) از بـازار فاصلـه گرفتـه انـد. البتـه سـطح تقاضای سـرمایه ای (بـه قصـد فـروش وسـودآوری) نیـز کاهـش یافتـه، زیـرا از جذابیـت بازار کاسـته شـده اسـت.

    در ایـن میـان بـه نظـر مـی رسـد، بـرای غلبـه بـر ایـن رکـود، بایـد بـه طـرف الگوهـای مشـخص و سـاده بـرای رونـق بازارمسـکن رفـت. اگـر دولت هماننـد کشـورهای اروپایـی مسـکن اسـتیجاری بسـازد و یـک سـوم درآمـد فـرد را بـرای اجـاره اختصـاص دهـد؛ وضعیـت بـازار مسـکن بـه طور قطـع بهبـود پیـدا خواهـد کرد.

    در مجمـوع دولـت بایـد هـر چـه سـریعتر بـرای سـاخت مسـکن اسـتیجاری ارزان قیمـت و اختصـاص سـرمایه در بخـش مسـکن اقـدام کند و ایـن امـر را در اولویـت اول برنامـه کاری خـود قـرار دهـد. البتـه بـه ایـن شـرط کـه بـا مدیریـت صحیـح و عادلانـه ایـن اماکـن در اختیـار خانـواده هـای فاقـد مسـکن قـرار گیـرد؛ نـه آنکـه بـا بـی نظمـی در ایـن میـان افـرادی صاحـب خانـه، خانـه خـود را اجـاره دهنـد و در مسـکن اجتماعـی زندگـی کنند.

    از اواسـط دهـه 70تاکنـون دولـت هـای مختلفـی بـر سـر کار آمـده انـد. اصـاح طلـب و اصـول گـرا، در یـک برهه ای بحث مسـکن مهـر اجرایـی شـد کـه البتـه بـا نواقصـی در اجـرا روبـرو بـود، امـا در کل بـرای رفـع همیـن نیـاز برابـری اجتماعـی در دسـتور کار دولـت وقـت قـرار گرفـت، امـا در دولـت بعـدی، بـه جـای رفـع ایـرادات اجرایـی ایـن طـرح، خواسـته یـا ناخواسـته در جهـت حمایـت نظـام سـرمایه داری بـا اعطـای وام هـای سـنگین بانکـی بـه عـده معـدود ی سـرمایه دار بـرای سـاخت و سـاز هـای کان، بـه تدریـج بـه پـاک کـردن صـورت مسـاله برابـری اجتماعـی رو آوردنـد، بـه نحـوی که رفتـه رفتـه از فروردین سـال 1392تاکنـون بـه شـکل افسـار گسـیخته ای قیمـت مسـکن روز بـه روز افزایـش نجومـی بـه خـود دید.

    امـروز بایسـت بـه جـای تصویـب طـرح هـای عجولانـه ای چـون اعطـای وام بـه مسـتاجرین، بـه شـکل فـوری، جلوی سـوداگری هایـی کـه منجـر بـه یکشـبه ره صـد سـاله رفتـن برخـی سـرمایه دار هـا شـده اسـت؛ گرفتـه شـود. تاکی بایـد شـاهد دادگاه هـای فاسـدان اقتصـادی باشـیم ، تاکـی بایـد شـاهد اعدام سـاطین بـازار های سـرمایه باشـیم و بعـد از آن تغییـری در قیمـت هـا نبینیم؟

    امـروز مـردم ایـران خسـته تـر از همیشـه هسـتند ، اگـر همچنـان شـعار برابـری اجتماعـی را در سـر داریـد ، یـک لحظـه منافـع بانـک هـا را از سـرمایه داران جـدا کنیـد و بـا اقدامـی فـوری، بـرای همیشـه این قائلـه را بخوابانید.

    در انتهـا بایـد خطـاب بـه مسـئولین گفـت: لطفـا بـه جـای تصویـب طـرح هـای عجولانـه فـوری مثل تسـهیات ودیعـه مسـکن ، مدتـی بـه خودتـان اسـتراحت دهیـد و لطفـا هیـچ کاری نکنید.

  • Unfulfilled Right

    Unfulfilled Right

    The government must make land available for the implementation of this article٫ according priority to those whose need is greatest٫ in particular the rural population and the workers”. Additionally, according to Article 1(25) of the Universal Declaration of Human Rights, “Everyone has the right to a standard of living adequate for the health and well-being of himself and of his family, including food, clothing, housing and medical care and necessary social services, and the right to security in the event of unemployment, sickness, disability, widowhood, old age or other lack of livelihood in circumstances beyond his control. What is stated in Article 31 is the duty of governments to provide and guarantee adequate housing for all walks of the society, especially the disadvantaged. Article 25 of the Universal Declaration of Human Rights also implicitly emphasizes that having adequate housing is a basic right for individuals. Consequently, it is the duty of the governments to act in such a way that citizens can fully obtain this right.


    Evident in our society is that the housing market in the country has always suffered from many disorders regarding supply and demand and, more importantly, ungoverned price increases. Meanwhile in recent years, no problem-solving approach has been taken to manage this process, or at least it has been without a positive effect. Due to the recent economic fluctuations in Iran, this issue has become more critical and having access to an adequate housing for many Iranian families has become such an unattainable goal. Failure to attain this basic right has certainly created serious problems for the people. Failure to provide a normal and acceptable life alongside other issues such as marginalization, massive expenditure on the issue, reduced social hope resulted from an impossible dream of buying a house, ever-lasting struggle with tenancy, constant relocations and lack of financial means to house the family in a suitable and appropriate environment are among the immediate consequences of this unfulfilled citizenship right.

    Major barriers to fulfill the right to access a reasonable housing

    Housing has turned into a capital and a valuable commodity in our country, despite the fact that housing is not to be considered a commodity. Wrong policies and the lack of a strong tax law addressing the issue as well as various transactional methods with inaccurate accounting, practically lead to a powerful presence of intermediaries and brokers in this market; over the years and on several occasions, a number of exponential surges have occurred due to large capitals entered the market.
    – Lack of a coherent, rational and long-term planning for housing, uninformed and sometimes improvisational decisions limited to a period of four to eight years (presidential terms) at best to manage housing, curb inflation, eliminate intermediaries and secure the interests of construction actors.

    – Conflict of interests of land lords, tenants, intermediaries, mass constructors, operating banks, the people and the constant struggle of these groups to provide maximum benefits for themselves and to resist programs and schemes contrary to safeguarding such interests.

    – Insufficient housing loans and the complicated qualification process, high-rate bank interests, which intensifies the inflationary effects of loans in the housing market.

    – sharp increase of housing prices in cities and its big difference from financial ability of middle- and low-income people, we have seen some price jumps in recent years in such a way that, the prospect for achieving an adequate and affordable housing is practically impossible for this group of people.

    – The small amount of housing allowance included in salary slips in such a way that this amount is far from providing a conventional housing, even rented, and is only a factor for managing and increasing workers› wages in relation to annual inflation. Lack of real support for mass constructors in a way that active parties in this field continuously and permanently experience the continuous government support and guaranteed supply of materials in special circumstances (even with subsidies) and facilitated administrative laws and regulations and to reduce bureaucracy in financial, technical, registration and urban affairs.

  • Loyal asset

    Loyal asset

    Mohammad Ayoubipoor

    The housing market has always been a platform for investment.

    This is why we have witnessed an increase in investment in the housing market in recent years along with soaring inflation. To the extent that nowadays investing in real estate is one of the most common methods of investments.

    In recent years, with the emergence of unprecedented conditions in the economy, most groups of society have concluded turning their liquidity into capital. Perhaps this is why, with the dramatic rise in housing prices over the past few years, the real estate market has undergone many changes and attracted many investors. Thus, many people, in addition to meeting the housing needs, also thought about investing in this area.

    This trend reinforced to the point that each person, based on his or her individual interest or skill, decided to purchase a property, either a garden or some sort of business unit.

    Many believe that with rising inflation, investing in real estate face a minimal growth, but on the other hand, many also believe that the minimum profit is always there, but with a correct and timely choice, one can effectively make a big profit. Perhaps every person entering the field of housing has this question in mind that which is the best area to invest and how this investment should be made? Or the question arises as to whether is there any economic justification in investing on properties regarding soaring material prices? And what will be the return on investment? These are all questions that come to mind when deciding to invest in real estate. It should be noted that the cost of construction, excluding the costs of construction permits, is relatively the same in all parts of a town, but the final price is quite different.

    It seems that the payback period is determined by the ratio of housing demand in each region and regional development is achieved through growth and diversity of functions.

    Meanwhile, the expansion of transportation system such as intercity, inter-provincial roads and railways, as well as intercity transportation such as underground and monorail, results in the growth of the region and plays a crucial role. As a result, with the diversity of activities and investments in the region, housing prices are moving more rapidly towards development.

    However, developing regions need a variety of technologies that must firstly be commensurate with the social, economic, technical and administrative capacities of these regions and secondly be commensurate with the size and level of development. It can be said that this Properties can have a significant impact on the overall demand.

    Easy access to different parts of the city, urban transportation system, intercity transportation system, Shopping centers, entertainment centers as well as polluted areas rejection, sense of security and easy access to offices and universities are among the factors and criteria that are determining in the purchase and demand by theapplicant or consumer of real estate.

    dramatic price increases in metropolitan areas such as Isfahan lead to an increased demand on the outskirts of the city. This is Because the purchasing power in the downtown has reduced and unavoidably the demand is moving toward the urban fringes, whether purchasing or mortgaging. Suburbs and outskirts can meet the needs of the applicant only by providing adequate facilities for people within the city.

  • The Fable of Mehr

    The Fable of Mehr

    A few blocks away lives Maryam Soleimani, a woman in her 40s, who is dissatisfied with the situation of the area: «We were promised a lot. Houses do not seem to have walls. Wall are made too thin that we can easily hear the neighbors. On the other hand, we are not safe here. «Every time our children want to go to class or school, we have to tremble out of stress.« Neighbor Maryam is not very happy with the condition of these houses too; In her opinion, we can not have a safe sleep unless there is a police station in this area.

    People in feverish land In the rubble, several children, two or three years old, are playing and their faces are hidden under the dirt particles. Maryam›s neighbor does not like to be named, but she is heartbroken by the lack of a playground for children or a park where they can take their children.

    No trees, no green space, no hospital, no pharmacy. It seems as if these are just apartments that have risen from the ground with the people who now live on a feverish land and are happy with the roof over their heads.

    Fereshteh is a -13year-old girl who also says that there are no facilities: «There is no library, no gym, neither for girls nor for boys. There are also very few buses and taxis. «There is so little public transport here in a way that you have to wait even half an hour to find one.«people of this region have a lot to say.

    People who set their heart to housing stamps so that they can live in comfort with the minimum budget they have, but have not been provided with anything but a comfort ceiling.

    It is while field studies show that most of the cities and towns of Mehr housing project have common sufferings except for a few areas. According to experts opposed to the government›s housing plans, this is the suffering caused by the government›s incomplete plans, which failed to materialize with direct government intervention and lacked proper policy-making. If it had been privatized, it might have been better. Now, the legacy left over from the previous government is now set to be reorganized in the Eleventh Iranian Government, with a plan with many uncertainties to fulfill Mehr›s previous commitments. Experts say; The government is trying to Scrape the bottom of the barr eland may be unable to fulfill its obligations Regarding Mehr Housing. Let alone new projects such as social housing or national housing which are the same garbage under a different name and brings a new wound on for the people and the weak class of society.

    Like a small town, looks more like an unfinished tragedy. There is no cure, no education, not even security. Residents of the town, mostly low-income people, believe that it is uninhabitable. There are many reasons, from paper houses to promised infrastructure, none of which has been fulfilled.

    Mr. Ali Ansari is one of those who lives in this area. He has been choosing this place with his family of 4 since about eight years ago so that he can have a shelter, but according to him, this area has neither security nor facilities for kids to play. The barren lands a few meters away from the blocks, and the children who have no playmate except rubbish confirm his words.

    A few blocks away, next to the guardhouse, is a half-finished building whose facade is incomplete, a building whose window glass shows ugliness. According to the residents, the owner has left the building unfinished because he has no money to complete the project. The pre-sold building that is already getting old. The guard takes us inside the building and shows the plastered walls, Doors that rust and a dismal view.

    The rest of the buildings are in a similar condition. Poor building materials that have caused trouble for their owners after a few years not to mention that looking at the buildings within a few kilometers away, social inequality is evident. The streets and even the facilities of the personalization phases of this town have divided the price of housing into two parts. Akbar who has received his apartment registered in Masken-e Mehr about one and a half year says: the no surroundings is terrible here, there is no security. Especially at night, our children sometimes take their classes and it gets dark until they come and we are overwhelmed by stress.

    The lower the area is and the farther away it is the more important the matter is . A bitter reality that is incomprehensible to people. Akbar points to the construction debris and wasteland that surrounds the buildings: “Look here, full of construction debris that no one is in charge of”. With every breeze, what we get is dust and dirt.«
    Another passer-by stops when he hears our voice and adds: no environmental setting that makes a dry and desert place suitable for apartment and urban living; you can see that most of this area is dirt, there is no park for children to play and no hospital, if we want to visit a doctor, we have to go a few kilometers to reach the city of Fooladshahr and have the appropriate facilities there. After a few years of people living here, proper urban facilities have not been created yet and only a small portion of the streets have been asphalted. It seems that the only concern was to build a house and leave. The houses that do not live up to the promises made. There is no bank branch or the ATM, nor even a supermarket so that the residents do not have to go to Fooladshahr to get the basic necessities of life or go several blocks to reach a supermarket that does not have everything at all.

  • مشترکان خوش مصرف تخفیف می گیرند

    مشترکان خوش مصرف تخفیف می گیرند

    به گزارش اینهفته، رضا اردکانیان وزیر نیرو گفت: هدف فعالیت ما صرفا انجام خدمت برای سرافرازی کشور و عبور از این گردنه حساس است.
    او ادامه داد: جایگاه امروز برق مرهون تلاش‌های بی وقفه و ارزشمند مدیران و کارکنان متخصص و با انگیزه این صنعت است که توانسته با وجود مشکلات ضمن حفظ پایداری صنعت و استمرار روند خدمت رسانی و تامین انرژی الکتریکی نیاز بخش‌های مختلف اقتصادی و تولیدی کشور را با موفقیت‌های ارزشمند و بی نظیری برطرف کند.
    اردکانیان اضافه کرد: ما با حدود ۳ درصد از کل انرژی تولید برای صادرات چیزی حدود ۳۰ درصد از انرژی برق را جوابگویی می‌کنیم، با توجه به اوج مصرف در تابستان که از آن گذر کردیم، اما انرژی زیادی عرضه کردیم.
    وی افزود: مهم‌ترین دستاوردها و موفقیت‌ها در سال گذشته برای اولین بار در طول عمر صنعت برق کشور حاصل شد، این دستاورد ارزشمند بر پایه اقدامات انجام شده پیشین و همچنین برای تحقق برنامه‌های وزارت نیرو در دولت دوازدهم با تاکید بر به کارگیری سرآمدان اجماع متخصصان افزایش بهره وری سیستم و در نهایت ارتقای جایگاه صنعت برق در دستیابی به سطوح بالاتر منطقه‌ای و جهانی به دست آمده است.
    اردکانیان گفت: خبر خوش امروز ما برای خوش مصرف ها این است که برای آنان تخقیف چند درصدی قائل می شویم، ما برنامه داریم روش‌های مختلفی را برای مصرف برق از طریق استارت آپ‌ها عرضه کنیم.
    وزیر نیرو گفت: قرار است پنل‌های خورشیدی کوچک در پشت بام‌های خانه‌ها نصب شود و با سیستم بانکی هم هماهنگ‌هایی صورت گرفته تا کسانی که مشکل مالی برای خرید این پنل‌ها دارند با سود کم دریافت کنند تا با نصب این پنل‌ها کاهش مصرف انرژی داشته باشند.

  • سیاست های ذوب آهن در راستای جهش تولید است

    سیاست های ذوب آهن در راستای جهش تولید است

    مدیرعامل ذوب آهن اصفهان با گرامیداشت فرارسیدن هفته دولت، در این خصوص گفت : با توجه به این که یکی از چالش های مهم این مجتمع عظیم صنعتی، کمبود مواد اولیه به ویژه سنگ آهن است، لذا این شرکت سیاست ارتقای زنجیره تامین پایدار مواد اولیه را مد نظر قرار داده و در این راستا فعالیت هایی همچون حضور فعال در عرضه مواد معدنی بورس کالا، تملک معادن سنگ آهن و پهنه معدنی، فعالسازی معادن کوچک مقیاس و انعقاد قراردادهای بلند مدت با تامین کنندگان را در اولویت قرار گرفته است .
    منصور یزدی زاده افزود: یکی دیگر از سیاست های ذوب آهن در راستای جهش تولید، افزایش چابکی و بهره وری فرایندهای تولید است که در این خصوص راه اندازی کوره بلند شماره۱ ، احداث کوره های پاتیلی، تکمیل و راه اندازی واحد تولید اکسیژن به روش BOT، بازسازی و اصلاح کنورتورهای موجود (LD-Optimized) ، بهره برداری از سیستم گوگرد زدایی و طراحی و تولید انواع محصولات صنعتی و ویژه از جمله تیرآهن بال پهن و صادراتی، کلاف های مارک SAE، میلگرد های صادراتی، نبشی های سایز بالا، آرک معدن، انواع ریل معدن، راه آهن و مترو انجام شده است .
    یزدی زاده یکی دیگر از سیاست های این شرکت را بازارسازی و بازاریابی محصولات ویژه عنوان نمود و افزود: در این راستا اقداماتی همچون کاهش وزن سبد محصولات ارایه شده در بورس کالا، پذیرش محصولات جدید در بورس کالا و بازاریابی و فروش محصولات جدید ( تیرآهن بال پهن، کلافهای مارک SAE، نبشی های سایز بالا ) انجام شده است .
    مدیرعامل ذوب آهن، توسعه بومی سازی و ساخت داخل نمودن قطعات و تجهیزات را از دیگر اقدامات ذوب آهن در راستای جهش تولید دانست و گفت: این مجتمع عظیم صنعتی پتانسیل بسیار خوبی برای تحقق جهش تولید در سال جاری دارد که امیدوارم با تامین مواد اولیه این امر محقق شود .
    یزدی زاده ،کاهش هزینه های تامین مالی اصلاح ساختار سرمایه شرکت و تهاتر بدهی های بانکی از محل مطالبات تامین اجتماعی از دولت را از دیگر اقدامات این شرکت بر شمرد و فعالیت های صورت گرفته در ذوب آهن اصفهان جهت بهبود فرهنگ سازمانی و تعالی عملکرد را بدین شرح بیان کرد: برگزاری دوره های آموزشی نظام پیشنهادها ، استقرار نرم افزار جامع فرایندهای آموزشی بر مبنای BPMS، برگزاری دوره های فنی مهارتی، طراحی و استقرار نظام ارزیابی عملکرد کارکنان (PEM) و مهندسی مجدد و طراحی ساختار سازمانی شرکت مبتنی بر فرآیندهای سازمان.